2025城市民宿運營必修課：從上線到爆單的黃金法則

專為新手打造的民宿運營系統課程，帶你從零開啟民宿創業之旅。課程全面覆蓋城市民宿的發展脈絡、政策解析，以及前期籌備（資金規劃、人員配置、證照辦理）、科學選址邏輯與核心秘籍、高效爭房拿房策略、專業設計裝修要點、上線籌備、多平臺入駐流程、運營優化技巧（評價管理、靈活調價、流量提升）、PMS 系統操作、入住管理，還有差評與違規等常見問題的處理方法，助你全方位掌握民宿運營核心技能，輕松開啟民宿業務。

課程內容：

01、00 導學課 (1).mp4
02、1.1 城市民宿的發展歷程 (1).mp4
03、1.2 城市民宿的政策解讀 (1).mp4
04、1.3 開城市民宿的前期準備 — 資金、人員、證照 (1).mp4
05、2.1 選址的基本邏輯 (1).mp4
06、2.2 選址秘籍 (上)— 選板塊、區域 (1).mp4
07、2.3 選址秘籍 (中)— 分析同行的均價和入住率 (1).mp4
08、2.4 選址秘籍 (下)— 對標同行利潤的測算 (1).mp4
09、3.1 爭房的基本邏輯 — 兩大要點 (1).mp4
10、3.2 爭房的基本邏輯 — 爭公寓還是住宅 (1).mp4
11、3.3 拿房的基本邏輯 — 爭大戶型還是小戶型 (1).mp4
12、3.4 爭房的基本邏輯 — 如何拿到好房子 (1).mp4
13、3.5 爭房 — 流程、技巧和注意事項.mp4
14、3.6 爭房簽約的 6 大要點和談判技巧 5.mp4
15、4.1 民宿設計的基本邏輯和注意事項.mp4
16、4.2 軟裝設計的 10 大要點.mp4
17、5. 裝修的基本流程和物品清單.mp4
18、6. 上線前的準備 — 照片 & 保潔阿姨.mp4
19、7.1 房源上線 —4 大民宿平臺介紹客群分析.mp4
20、7.2 手把手教你上線民宿平臺.mp4
21、7.3 房源活動和優惠設置.mp4
22、8.1 運營優化 — 運營第一大要素：評價.mp4
23、8.2 運營優化 — 運營第二大要素：調價.mp4
24、8.3 基礎運營 — 流量密碼之超贊房東.mp4
25、8.4 基礎運營 — 流量密碼之嚴選 (金牌) 房源.mp4
26、8.5 進階運營 — 民宿三率之展現率.mp4
27、8.6 進階運營 — 民宿三率之點擊率.mp4
28、8.7 進階運營 — 民宿三率之轉化率.mp4
29、9.PMS 的功能和使用方法.mp4
30、10. 入住運營管理.mp4
31、11.1 收到差評了如何處理？.mp4
32、11.2 平臺違規的處理辦法.mp4

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